Casa nueva en venta en Fontanal, Cibeles, Torreón | 4 recámaras | $2,590,000 MXN

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Privadas de Santa Fe, Torreón, 220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,590,000, equivalente a $11,773 por m².

Casa nueva en venta en Fontanal, Cibeles, Torreón, Coahuila **Precio de venta: $2,590,000 MXN** Residencia nueva de dos plantas, con diseño moderno, espacios amplios y una distribución funcional. Ubicada en el Fraccionamiento Fontanal, Cibeles, en Torreón, Coahuila. **Características de la propiedad** - Terreno: 160 m² - Construcción: 220 m² - 4 habitaciones, una de ellas en planta baja - 3 baños completos - Cochera techada para 2 autos - Cocina integral equipada con estufa y campana - Sala de TV - Terraza y espacio para jardín - Preparación para minisplit en todas las áreas **Equipamiento incluido** La propiedad cuenta con clósets instalados, canceles de vidrio templado, tinaco, sistema hidroneumático y boiler. **Condiciones de la propiedad** Casa completamente nueva y lista para escriturar. **Ubicación:** Fraccionamiento Fontanal, Cibeles, Torreón, Coahuila. **Informes y citas** Paola Dorantes | Asesora inmobiliaria Instagram: @tuasesorapaodorantes Agenda una visita para conocer la distribución, los espacios y los acabados de esta propiedad.

Cód. NN-HHK506

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privadas de Santa Fe

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $1,550,000

  Inventario en NOCNOK: 110 casas

• Municipio de Torreón

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,811 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $11,773 contra $17,134 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Santa Fe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Santa Fe?

El precio de publicación es $2,590,000, es decir $11,773 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privadas de Santa Fe?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($1,550,000), donde NOCNOK tiene 110 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $11,773, 31% por debajo de la mediana de la colonia Privadas de Santa Fe ($17,134). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,387. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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