PRE VENTA Las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 228

  m² const.

• 297

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 228 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,500,000, equivalente a $24,123 por m².

🏡Casa de 1 piso en LAS VIÑAS Cerrada Viña Guadalupe Terreno de 297 m2 y Construcción de 228 m2. Sala-Comedor con doble altura Cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito (Incluye estufa y campana). Cochera para 2 autos y cuarto de máquinas. Jardín central (ya incluye el pasto y sistema de riego). Recámara principal con vestidor y baños completo. Recámaras secundarias con closet y baño completo. Incluye equipamiento: hidro, boiler, cisterna de 5,000 lts., preparación para minisplit en los cuartos y sala-comedor, canceles cristal templados en baños. Incluye vestidores, closets y carpinterias en techos. Precio de PreVenta: 5,500,000 pesos

Cód. NN-HHK431

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,597 casas

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,811 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $24,123 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $24,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,597 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $24,123, 48% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 228 m² de construcción, 297 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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