Casa en Venta en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Pedregal de San Nicolás 4A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 198

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal de San Nicolás 4A Sección, Tlalpan, 198 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,550,000, equivalente a $17,929 por m².

Casa 1 Ubicación: Tecoh mz 85 lt 11, Pedregal de San Nicolás 4ta Secc, Tlalpan, 14100 Ciudad de México, CDMX $3,550,000 198m2 Comedor Cocina Estancia 2 baños completos 3 recámaras con clóset Cuarto de servicio 2 estacionamientos Este condominio cuenta con 2 casas Duplex cada una con documentación en regla y escritura individual están disponibles para su venta, ambas casas comparten estacionamiento con portón eléctrico.

Cód. NN-HGS162 (Casa Duplex Tecoh)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de San Nicolás 4A Sección

  299% por encima de la mediana

  Mediana: $890,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Tlalpan

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  162% por encima de la mediana

  $17,929 contra $6,846 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de San Nicolás 4A Sección?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $17,929 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de San Nicolás 4A Sección?

Está 299% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de San Nicolás 4A Sección ($890,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,000,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $17,929, 162% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de San Nicolás 4A Sección ($6,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 198 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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