Casa en venta en privada, Barrio el Capulín, Tlalpan

Barrio El Capulín, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 188

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Barrio El Capulín, Tlalpan, 188 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $32,979 por m².

Casa en venta en privada Rinconada Matamoros, Privada 11A Corregidora 154 B-2 Colonia: Barrio el Capulín Del. Tlalpan. Magnífica residencia con excelente ubicación , zona muy segura. Características principales: . Terreno: 102 m2 . Construcción: 188 m2 . Estacionamiento para 3 autos Planta Baja: . Garage . Cisterna . 1/2 baño . Cocina abierta . Comedor . Sala . Patio trasero Primer Nivel . 2 recámaras con baño . 1 sala de tv Segundo Nivel . 1 recámara con baño . 1 cuarto de servicio y área de lavado En venta los gastos notariales NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-GRB077 (EB-UU0459)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $4,248,500

  Inventario en NOCNOK: 882 casas

• Precio por m² construido

  67% por encima de la mediana

  $32,979 contra $19,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio El Capulín, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio El Capulín?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $32,979 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 46% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,248,500), donde NOCNOK tiene 882 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,979, 67% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 188 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

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