Casa en Venta en Tlahuac Miguel Hidalgo ZG 24-4715

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 219

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Miguel Hidalgo, Tláhuac, 219 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,442,329, equivalente a $20,285 por m².

Desarrollo residencial que maneja dos modelos de vivienda ambas de 3 habitaciones, dos baños completos mas medio baño para el área social, cocina, área de lavado, sala comedor que dá a patio trasero, Roof Garden en el tercer nivel y dos cajones de estacionamiento. Este fraccionamiento ya se encuentra habitado en un 50% y se construyó bajo el concepto de Residencial horizontal. Cuenta con excelentes amenidades entre las que se encuentran Casa club con Recepción y sala de espera, salón de eventos equipado, terraza lounch, Gym, Vapor y Jakussi, sala de juntas, salón Lounch y salón de adultos. Ademas el residencial cuenta con área de eventos infantiles, amplias calles, servicios ocultos, Vigilancia privada y circuito cerrado de TV. Las fotos son referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y según tamaño del terreno. ZG 24-4715 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW363 (ZG 24-4715)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Hidalgo

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Tláhuac

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 84 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $20,285 contra $22,603 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Hidalgo?

El precio de publicación es $4,442,329, es decir $20,285 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Miguel Hidalgo ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tláhuac ($3,500,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $20,285, 10% por debajo de la mediana de la colonia Miguel Hidalgo ($22,603). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($888,466), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,683. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 219 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, casa club, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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