Casa independiente en venta en Condesa, Ciudad de México - Ubicación privilegiada

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 181

  m² const.

• 109

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Condesa, Cuauhtémoc, 181 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $740,000, equivalente a $4,088 por m².

Ubicada en el vibrante barrio de Condesa, Ciudad de México, esta casa independiente ofrece una combinación excepcional de comodidad y conectividad. Vive en una zona reconocida por su ambiente cultural, rodeada de parques, tiendas y una amplia variedad de restaurantes. La cercanía a escuelas de prestigio y hospitales, así como su acceso a varias líneas de transporte público, hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida activo. Con un precio de venta de $740,000, este inmueble de uso residencial cuenta con una superficie construida de 181 m² sobre un terreno de 109 m². La vivienda se distribuye en un nivel, dispone de tres recámaras, dos baños completos, un estacionamiento cubierto con espacio para dos vehículos y mantiene un buen estado de conservación. Su diseño integra una amplia cocina integral, un balcón perfecto para disfrutar del exterior, y un cuarto de servicio para mayor comodidad. Las amenidades incluyen accesibilidad para adultos mayores, una cisterna, y la instalación de gas natural. Además, sus espacios cuentan con conexión a internet y teléfono, permitiendo que permanezcas conectado sin dificultad. Esta propiedad hipotecariamente libre es elegible para su adquisición a través de crédito o pago en efectivo. No dejes pasar la oportunidad de conocer más sobre esta atractiva oferta en una ubicación inigualable. Te invitamos a agendar una visita para vivir la experiencia por ti mismo.

Cód. NN-HGU536

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Condesa

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,756,504

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Cuauhtémoc

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,130,000

  Inventario en NOCNOK: 310 casas

• Precio por m² construido

  59% por debajo de la mediana

  $4,088 contra $10,066 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Condesa?

El precio de publicación es $740,000, es decir $4,088 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Condesa?

Está 58% por debajo de la mediana de la colonia Condesa ($1,756,504), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($1,130,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $4,088, 59% por debajo de la mediana de la colonia Condesa ($10,066). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($148,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,111. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 181 m² de construcción, 109 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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