Casa en Venta en Cuajimalpa de Morelos, Cuajimalpa NC. 25-385

Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 520

  m² const.

• 520

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, 520 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $16,885,000, equivalente a $32,471 por m².

Alfieri es un exclusivo desarrollo de tan solo 35 residencias con diseño vanguardista. Excelente ubicación en calle tranquila de Cuajimalpa de Morelos, y con fácil acceso a Santa Fe, Interlomas y El Yaqui. Adquiere tu casa con una inmejorable plusvalía, y a un precio promocional por el mes de agosto. $ 17,799,163.20 Descubre la elegancia de nuestra exclusiva Residence con 520.15 m2 totales, Acabados de lujo y materiales importados. Este espacio redefine el confort con una excelente distribución: PB 15* Disfruta de la excelente promoción hasta el 31 de agosto Ï Precio Lista $18,935,280.00 Ï Descuento promocional (mes de agosto) $1,136,116.80 Ï Precio Promoción mes de agosto $17,799,163.20 Ï Superficie 520.15 m2 totales. Ï 4 recámaras Ï estudio family Ï 4 baños completos Ï 1/2 baño Ï Sala comedor Ï Cuarto de servicio Ï Baño de servicio Ï Bodegas Ï 6 cajones de estacionamientos ACABADOS Ï Pisos de madera de ingeniería en recámaras Ï Pisos cerámicos de gran formato en el área de sala, comedor y cocinas Ï Cerámico en pisos y muros en área de baños Ï Barra de cocina y back splash de granito AMENIDADES Ï Acceso a nuestra exclusiva casa club. Pensando en tu seguridad, el conjunto ofrece: ÏControl de acceso. Vigilancia y circuito cerrado las 24 horas. Espectacular club house con: ÏAlberca ÏGym ÏKids room ÏSalón de adultos y/o jóvenes ÏÁrea de Grill ÏAsoleaderos ÏJardín común ÏPaseo peatonal central, con excelente paisajismo. Las fachadas del conjunto, tanto exterior como interior tienen una mezcla armónica entre mármoles, madera y elementos de aluminio Elegante Lobby de acceso Caseta de vigilancia y cámaras CCTV Financiamiento flexible para que puedas adquirir tu hogar sin preocupaciones. Entrega Inmediata. El precio indicado es en promoción hasta el 31 de agosto Precio y disponibilidad sujetos a cambio Imágenes referenciales. MLS #25-385 NC. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW864 (25-385 NC.)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cuajimalpa

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 104 casas

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $8,900,000

  Inventario en NOCNOK: 304 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $32,471 contra $30,613 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cuajimalpa?

El precio de publicación es $16,885,000, es decir $32,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cuajimalpa?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Cuajimalpa ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 104 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($8,900,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $32,471, 6% por encima de la mediana de la colonia Cuajimalpa ($30,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,377,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $139,428. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 520 m² de construcción, 520 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, asador, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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