Casa Sola en Venta en la Col. Romero de Terreros, Coyoacan

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 236

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Romero de Terreros, Coyoacán, 236 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,750,000, equivalente a $45,551 por m².

Casa en venta en Romero de Terreros, Coyoacán, CDMX Precio: $10,750,000 MXN Casa sola de 2 niveles, ubicada en Calle Gama, Colonia Romero de Terreros, Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México, C.P. 04310. La propiedad cuenta con 223 m² de terreno y 236 m² de construcción, además de 6 recámaras, 3 baños y 3 lugares de estacionamiento. Distribución La casa tiene una distribución con amplio potencial para remodelación y adaptación de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Actualmente cuenta con: * 6 recámaras * 3 baños * Sala * Comedor * 2 cocinas * Oficina * Patio trasero * Cuarto de servicio * Área de lavado * 3 estacionamientos Por su distribución, cada nivel puede funcionar como un espacio habitacional independiente, lo que ofrece posibilidades para vivienda familiar o proyecto de inversión, sujeto a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes. En la parte posterior se encuentran 2 habitaciones adicionales y un baño, además del área de lavado. Equipamiento * 2 tinacos * 1 depósito utilizado como cisterna * Gas estacionario * Cuarto de servicio * Área de lavado Estado de conservación: La propiedad requiere remodelac. Es una oportunidad para renovar integralmente la casa y redistribuir o actualizar sus espacios de acuerdo con el proyecto del comprador. Características generales Tipo de propiedad: Casa sola Terreno: 223 m² Construcción: 236 m² Recámaras: 6 Baños: 3 Estacionamientos: 3 Niveles: 2 Antigüedad: 46 años Cuarto de servicio: Sí Área de lavado: Sí Patio: Sí Gas estacionario: Sí Ubicación Ubicada en Romero de Terreros, Coyoacán, zona residencial con acceso a importantes vialidades como Av. Universidad, Av. Miguel Ángel de Quevedo y Eje 10 Sur, así como a servicios, comercios, supermercados y transporte público. Entre las alternativas de transporte de la zona se encuentran las estaciones Metro Copilco y Metro Miguel Ángel de Quevedo, Línea 3, además de diversas rutas de transporte sobre las principales avenidas. En el entorno se encuentran supermercados y comercios para las necesidades cotidianas, incluyendo La Comer/Mega Coyoacán y otras opciones comerciales de la zona. Forma de pago Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. Una propiedad con potencial de inversión Por su superficie de terreno y construcción, número de habitaciones y distribución en dos niveles, esta casa ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, desde una residencia familiar hasta un proyecto de remodelación con espacios independientes. Agenda una cita para conocer la propiedad y evaluar personalmente su potencial. La información, medidas y características deberán verificarse físicamente y contra la documentación correspondiente. Las posibilidades de modificación, funcionamiento independiente de los niveles o cualquier proyecto de remodelación estarán sujetas a las disposiciones, permisos y normatividad aplicables. “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-HGC425 (65035342408)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio

Ubicación

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Romero de Terreros?

El precio de publicación es $10,750,000, es decir $45,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,768. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 236 m² de construcción, 223 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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