Casa en venta en condominio doble vigilancia Las Haciendas Álvaro Obregón, CDMX

Las Haciendas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 570

  m² const.

• 598

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Haciendas, Álvaro Obregón, 570 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $42,966 por m².

Casa en venta en condominio doble vigilancia Las Haciendas Álvaro Obregón, CDMX Exclusiva, amplia y rodeada de naturaleza construcción. Única en su tipo disponible en las Haciendas con doble terreno. Tipo: Casa en condominio residencial Ubicación: Las Haciendas, Barranca de Tarango, Álvaro Obregón, CDMX Recámaras: 5 Baños: 3 completos + 1 medio baño Estacionamientos: 4 Terreno: 598.41m² en total de los dos lotes Construcción: 570.22 m² Mantenimiento: $6,170 Año: 1999 Vive en una de las zonas privadas más exclusivas del poniente de la CDMX Esta residencia se encuentra en Las Haciendas, un condominio de alta seguridad y ambiente familiar, rodeado de áreas verdes, privacidad absoluta y excelente conectividad hacia Santa Fe, Desierto de los Leones, Las Águilas y Periférico. La propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural, techos altos, jardines privados, terrazas y distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios generosos para convivir y disfrutar. 🌿 Características Principales ✔ Terreno único rodeado de vegetación Jardines laterales y posterior que brindan privacidad, frescura y vistas verdes en todas las áreas sociales. Acabados sólidos, excelente mantenimiento y una estructura ideal para renovar al gusto del comprador. ✔ Estacionamiento para 4 autos (2 techados) 🏠 Distribución Detallada Planta Baja • Recibidor amplio y elegante • Sala principal con ventanales y vista al jardín • Comedor con acceso a terraza y jardín • Cocina integral de gran tamaño con espacio para desayunador • Medio baño de visitas Despacho Sala de TV Salón de juegos o usos múltiples Cava • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado y patio de tendido. • Bodega • Jardín posterior con terraza techada ideal para reuniones. Segundo Nivel • Recámara Principal muy amplia con vestidor y baño completo • Recámara 2 con baño completo y vestidor. • Recámara 3 y 4 comparten un baño completo y vestidor. • Opción a una 5 ta Recámara o Estudio con excelente iluminación. • Closet de blancos Exterior y Amenidades del Condominio • Áreas verdes y senderos arbolados • Estricta seguridad 24/7 • Acceso controlado • Ambiente familiar y exclusivo • Calles internas amplias • Privacidad total Lo que hace única esta propiedad • Terreno excepcional en zona premium • Espacios amplios, frescos y bien distribuidos • Jardines privados rodeando la casa • Gran potencial para remodelación o actualización • Ideal para familias que desean una residencia sólida, segura y en una ubicación estratégica del poniente 📍 Ubicación Privilegiada A minutos de: • Santa Fe • Supervía Poniente • Desierto de los Leones • Las Águilas • Periférico Sur • Centros comerciales, universidades y hospitales 💬 Ideal para familias que buscan seguridad, espacio, naturaleza y ubicación privilegiada. ¡Una oportunidad única en Las Haciendas, una de las zonas más exclusivas de Álvaro Obregón! 📞 Agenda tu visita hoy mismo y descubre esta joya inmobiliaria. EL PRECIO NO INCLUYE LOS MUEBLES MOSTRADOS EN LAS FOTOGRAFÍAS. AVISO DE PRIVACIDAD. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

Cód. NN-GUX985 (EB-VI8094)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Jacuzzi
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,122 casas

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $42,966 contra $24,357 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Haciendas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Haciendas?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $42,966 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 253% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 1,122 casas en venta. Por m² construido cuesta $42,966, 76% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,357). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 570 m² de construcción, 598 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, jacuzzi, bodega, chimenea, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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