Bodega de 1,980m2 con 200m2 de Oficinas dentro de Parque Industrial Grand Bajio, acceso controlado!

Los Angeles, Corregidora, Querétaro

• 8

  Baños

• 1,980

  m² const.

• 2,320

  m² terreno

• 12

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Bodega en venta en Los Angeles, Corregidora, 1,980 m² construidos, 8 baños, 12 estacionamientos. Precio: $18,100,000, equivalente a $9,141 por m².

Bodega en Renta y Venta de 1,989 m2 dentro del Parque Industrial Grand Bajio con acceso controlado, Vigilancia la 24 hrs, Circuito Cerrado, amplias vialidades para maniobras de trailers, este Parque Industrial tiene una ubicación estratégica adelante de la zona de Industrial Balvanera, a 3 min del Libramiento Norponiente, ubicado en una zona de constante crecimiento que se ha convertido en uno de los corredores más importantes del país, (Corredor Industrial del Bajío) donde están establecidas industrias del ramo automotriz, agroindustrial y alimenticia, entre otras. RENTA: $ 154,500 + I.V.A. + MTTO Mantenimiento: $11,500.00 con I.V.A ya Incluido. VENTA: $18,100,000 ($9,140 x m2) Superficie de Terreno: 2,320 m2 Superficie de Bodega: 1,980 m2 CARACTERÍSTICAS: • Oficinas: 200 m2 en 2 plantas, divididas en 3 módulos independientes, con 8 medios baños en total dentro de las oficinas y en la parte de afuera para el área operativa. • 58 m de Frente y 41 m de Fondo • 220 m2 de Estacionamiento • 1 Andén de carga y descarga • 3 Rampas de acceso con cortina metálica • Altura Máxima de Techo 11.3 m. • 28 kva´s de energía • Techumbre termo acústica • Pisos de alta resistencia de concreto MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana. • Parque Cerrado con Vigilancia, Acceso Controlado y Circuito Cerrado.

Cód. NN-HGS032 (MT)

Características

• Cisterna
• Transformador
• Bodega
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación
• Parque industrial
• Piso nivelado con láser
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa

Ubicación

Los Angeles, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Los Angeles?

El precio de publicación es $18,100,000, es decir $9,141 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $149,461. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 baños, 1,980 m² de construcción, 2,320 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, transformador, bodega, acceso a discapacitados, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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