Bodega Comercial en Venta Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 397

  m² const.

• 397

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Bodega en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 397 m² construidos. Precio: $10,025,730, equivalente a $25,254 por m².

El inmueble se localiza sobre General Jerónimo Treviño, dentro del Centro de Monterrey, una zona urbana consolidada que concentra actividad comercial, servicios, oficinas, vivienda y equipamiento urbano. La propiedad cuenta con 397 m² de terreno y 397.41 m² de construcción, distribuidos sobre un predio rectangular de aproximadamente 11 metros de frente por 33 metros de fondo. La configuración existente permite plantear diferentes estrategias de ocupación dependiendo de las necesidades del comprador. Su ubicación permite aprovechar la dinámica cotidiana del Centro y la proximidad a diferentes corredores de movilidad, comercio y servicios. Para un usuario comercial, la ubicación representa una oportunidad para establecer un punto de operación con presencia sobre una vialidad urbana consolidada y exposición directa hacia el flujo de la zona. Información sujeta a verificación documental, técnica, comercial y normativa. Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-HGU950 (EB-XA9288)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de bodegas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,062,865

  Inventario en NOCNOK: 100 bodegas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $25,254 contra $20,238 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $10,025,730, es decir $25,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($10,062,865), donde NOCNOK tiene 100 bodegas en venta. Por m² construido cuesta $25,254, 25% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($20,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,005,146), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,788. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 397 m² de construcción, 397 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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