Nave Industrial en Venta en Juarez, N.L.

Jardines de Villa Juárez, Juárez, Nuevo León

• 10,451

  m² const.

• 40

  m² terreno

• 90

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Bodega en venta en Jardines de Villa Juárez, Juárez, 10,451 m² construidos, 90 estacionamientos. Precio: $195,433,700, equivalente a $18,700 por m².

Nave Industrial en Venta – 10,451 m² | $1,100 USD/m² 📍 Frente a Av. Ruiz Cortines | A 1 km del Periférico de cuota Oportunidad de inversión en moderna nave industrial ubicada en parque con servicios de primera y excelente conectividad. 🔹 Precio de venta: $1,100 USD/m² 🔹 Área techada: 10,451 m² (expandible a 11,010 m²) 🔹 Terreno total: 23,598 m² 🔹 Altura libre: De 9.15 m a 12.56 m 🔹 Muros: Tilt-up de 8” (20 cm) 🔹 Piso: Concreto MR-40 de 15 cm de espesor 🔹 Cubierta: Lámina KR-18 con 5% de pendiente, domos y luz natural lateral 🔹 Estacionamiento: 90 cajones por nave 🔹 Andenes: 21 (6 habilitados + 15 en knockout) 🔹 Área para oficina: 3% en planta baja 🔹 Cisterna: 50 m³ + preparación para expansión 🔹 Energía: Transformador de 75 KVA, con disponibilidad inicial de 500 KVA 🔹 Protección contra incendios: Extintores y preparación para red de mangueras 🔹 Ventilación: Tipo louver (4 CPH) 🔹 Iluminación: Interior básica y exterior tipo wallpacks 🔹 Preparación para CCTV Servicios a pie de lote: ✅ Agua potable (toma de 2”) ✅ Drenaje sanitario (descarga de 8”) ✅ Conexión eléctrica ✅ Voz, datos y fibra óptica ✅ Conexión de gas Dentro de parque industrial con: ✔ Cerco perimetral y seguridad 24/7 ✔ Bussiness center ✔ Área de amenidades con palapa ¡Agenda tu visita y asegura tu inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección!

Cód. NN-GTI402 (EB-UQ1715)

Ubicación

Jardines de Villa Juárez, Juárez, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Jardines de Villa Juárez?

El precio de publicación es $195,433,700, es decir $18,700 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($39,086,740), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,613,795. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10,451 m² de construcción, 40 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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