Bodega en El Realito, Tijuana, Baja California

El Realito, Tijuana, Baja California

• 5

  Recámaras

• 553

  m² const.

• 3,166

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Bodega en renta en El Realito, Tijuana, 553 m² construidos, 5 recámaras, 2 estacionamientos.

NUEVAS BODEGAS INDUSTRIALES EN ARRENDAMIENTO! – CORREDOR TIJUANA 2000 Complejo industrial estratégico Clase A ubicado en el polo logístico de mayor crecimiento y plusvália de Tijuana. Ubicación idónea para Nearshoring, centros de distribución de última milla (dark stores), almacén logístico o talleres técnicos limpios. 📍 VENTAJAS CLAVE DE UBICACIÓN: Conectividad Total: Acceso inmediato al Corredor 2000 y Carretera Libre Tijuana-Tecate. Rutas directas hacia puertos y garitas comerciales de Otay Mesa y Tecate. Zona de Alta Densidad Laboral: Rodeado de zonas habitacionales consolidadas, garantizando disponibilidad inmediata de personal operativo y reducción en costos de transporte. Plusvalía por Infraestructura: Beneficio directo de la actual modernización de carriles confinados en el Corredor 2000, asegurando alta movilidad y reducción en tiempos logísticos. 📌 DISPONIBILIDAD, SUPERFICIES Y PRECIOS DE RENTA: BODEGA A (Disponible) — Enfoque: Gran Almacén / Logística Corporativa Superficie Exacta: 553.74 m² Estacionamiento: 2 cajones asignados Precio de Lista: $9.50 USD / m² ($5,250 USD mensuales). BODEGA C (Disponible) — Enfoque: Dark Store / Distribución Local Superficie Exacta: 82.25 m² Estacionamiento: 2 cajones asignados. Precio de Lista: $12.00 USD / m² ($985 USD mensuales). BODEGA D (Disponible) — Enfoque: Taller Limpio / Oficina con Almacén Superficie Exacta: 63.47 m² Estacionamiento: 2 cajones asignados. Precio de Lista: $12.00 USD / m² ($775 USD mensuales). 🛠 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS: Cuota de Mantenimiento: $1.50 USD / m². Cubre de forma integral: Seguridad y monitoreo por circuito cerrado (CCTV) en áreas comunes, gestión de agua por pipas para cisterna/pila de uso sanitario, alumbrado exterior y poda de áreas verdes (36.74 m²). Accesibilidad: Accesos y salidas vehiculares independientes para una circulación interna ágil. Si deseas mas informacion con gusto te atendemos

Cód. NN-HFX229

Ubicación

El Realito, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 553 m² de construcción, 3,166 m² de terreno.

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